Кто будет платить за замену лифтов и лифтового оборудования?

Приходилось ли вам видеть в подъезде объявление: «Лифт не работает»!? И ладно, если это неудобство устранят в течение одного или нескольких дней. А если речь идет о модернизации или замене?

Такое объявление на днях появилось на дочке объявлений одного из домов Железнодорожного района.
— Но при этом представители управляющей компании нам ничего не объясняют! – говорит позвонивший на прямую линию новосибирец Дмитрий. – А мы – жильцы – не переживаем – кто будет платить за замену. И почему вообще нельзя обойтись каким-то мелким ремонтом. Лифт ведь вроде еще пару дней назад был исправен!
По словам представителей управляющих компаний, у лифтов есть срок эксплуатации – равен 25 годам. По истечении этого времени управляющая компания должна провести экспертизу, и ее результаты позволят принять решение – может ли модернизация продлить срок эксплуатации или требуется полная замена лифта.
— Впрочем, если говорить о стоимости работ по замене и модернизации, то отличие это незначительное, — поясняет Игорь Лапекин, главный инженер ЗАО «МКС-Новосибирск». – Ведь модернизация подразумевает, что в порядок приводится все от и до: начиная с кабине и завершая тросами.

При этом, гость пресс-центра напомнил, что сейчас действует программа софинансирования, которая позволяет собственникам вложить лишь 30% от стоимости работ. А оставшиеся 70% — возьмет на себя муниципалитет.
Кроме того, в продолжении темы лифтов поступил еще один вопрос.

— Я живу на втором этаже, меня больше волнует продажа деревьев. Лифтом не пользуюсь. Но в квитанции управляющая компания все равно выставляет счет! – негодует новосибирец Сергей. – Почему я должен платить за то, чем не пользуюсь!
Специалисты пояснили, что лифт относится к имуществу дома. Так же, как, например, лестничные клетки. Поэтому обязательства по обслуживанию также ложатся на плечи всех собственников жилья.

— Конечно, вы можете организовать общее собрание жильцов, на котором предложить исключить вас из числа плательщиков, — пояснил наш собеседник. – Но при этом вы должны понимать, что сумма, которую ранее платили вы, в таком случае распределится между другими жильцами дома. А потому вероятность того, что соседи на это согласятся, не велика.

16 марта 2012

http://mystom.ru

В дополнение, рекомендуем ознакомиться с следующими публикациями:

  • Новые лифты придут на смену аварийным
  • Подорожание топлива в России
  • Стоимость электричества влияет на оплату лифтов.
  • Как тратить на оплату отопления меньше денег?
  • Ситуация с лифтами в Пскове обостряется