Кто отвечает за техническое состояние лифта многоквартирного дома?

Большинство застройщиков в наши дни ориентируются на строительство многоэтажного жилья, поскольку это позволяет повысить рентабельность проекта. Непременным условием возведения зданий большой этажности является установка лифтов, которые, как и всякое оборудование, с течением времени могут приходить в негодность. Кто отвечает за техническое состояние лифта многоквартирного дома?

Поскольку лифтовое оборудование принадлежит к классу технически сложных установок, то ремонт лифтов должен производиться руками узкоспециализированных специалистов. Как правило, в структуре строительной компании профессионалы в области ремонта лифтов отсутствуют, поэтому эти задачи возлагаются на стороннюю обслуживающую организацию. Ремонт лифтов оплачивается жильцами многоэтажки в составе квартплаты, которую они выплачивают местной обслуживающей организации. Последняя же отвечает за исправность и безопасность лифтового оборудования, производя регулярные технические осмотры, косметические и капитальные ремонты лифтов собственными силами или с привлечением специалистов со стороны. Было даже предложения обновить полы лифтов при помощи ламината, подробности здесь.

Таким образом, ответственность застройщика заканчивается на приобретении качественных лифтов и их правильной установке – далее за работоспособность техники отвечает обслуживающая организация, которая взимает с жильцов оплату за содержание придомовой территории, парадных, лифтового оборудования и прочих объектов общедомового пользования.

29 июля 2012

В дополнение, рекомендуем ознакомиться с следующими публикациями:

  • Четыре современных лифта установлены в Новокузнецке.
  • Обновят лифты в многоквартирных домах Краснотурьинска
  • Жуткое падение лифта в городе Одесса
  • Резкий неконтролируемый спуск лифта
  • Упал лифт